COSTOS Y PRESUPUESTOS PARA EDIFICACIONES
INTRODUCCION
En todas las fases de la elaboración de proyectos, como la pre inversión, inversión y la fase operacional, tenemos que elaborar presupuestos, es quizás la parte más importante y vital para la toma de decisiones, por lo tanto esta labor debe ser realizada teniendo el mayor cuidado y utilizando las herramientas que la tecnología nos brinda en este caso los software de ingeniería.
En el análisis económico de un proyecto, el costo del producto debe compararse con los flujos económicos que se simulan en tiempo, para determinar si este es rentable o no.
Esta rentabilidad esta medida respecto al tipo de proyecto que se esté realizando. Es decir que la rentabilidad puede ser económica, financiera ó social.
En este libro nos centraremos en la etapa del proyecto, referente a la ingeniería del proyecto y en ella a la parte de presupuestos. Una vez diseñado y aprobado técnicamente, un producto este debe ser costeado. Para determina el costo realizamos lo siguiente:
• El producto se divide en varias partes que pueden ser de acuerdo al proceso productivo, determinando partidas, tareas, actividades etc.
• Cada de una de estas tareas debe tener una unidad de medida, como metros lineales, metros cuadrados, kilogramos, pies cuadrados, bolsas, etc
• Luego pasamos a medir cada una de estas tareas, a este proceso se le conoce como metrado.
• Una vez que determinamos el metrado, calcularemos los costos unitarios, donde de acuerdo a la cantidad de metrado y al tiempo previsto determinamos los recursos de mano de obra, equipos y herramientas y materiales.
• Estos costos calculados multiplicados por el metrado determinan un costo parcial, al sumar los costos parciales obtenemos el costo directo.
• Al costos directo le debemos agregar los costos de indirectos y a ellos los impuestos y obtenemos el
costo total.
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